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问题 北京离婚多久买房算首套
释义
    一年后。在北京,如果当事人离婚一年后名下无房产、无贷款买房记录的,当事人买房算首套房。
    在北京买房要满足的条件如下:
    1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;
    2、有北京合法有效的暂住证;
    3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
    4、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十;
    5、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房;
    6、自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效;
    法律依据
    《北京市限价商品住房管理办法(试行)》
    第十四条
    限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件:
    (一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
    (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准,并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。
    
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更新时间:2024/12/23 12:09:21