| 问题 | 诉讼时效适用—司考真题答案解析 |
| 释义 | A.当事人请求撤销合同 B.当事人请求确认合同无效 C.业主大会请求业主缴付公共维修基金 D.按份共有人请求分割共有物 【正确答案】ABCD 【答案解析】按照民法理论，诉讼时效适用于债权请求权，形成权不适用诉讼时效。 选项A.B正确。合同撤销权与确认合同无效请求权属于形成权，而非债权请求权，它们都不适用诉讼时效。其中，合同撤销权适用除斥期间的规定。 选项C正确。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。基于公共维修基金涉及小区公共设施维修维护的特殊性，该请求权并非普通的债权请求权，不适用诉讼时效。 选项D正确。《民法典》第三百零三条规定的共有物分割请求权，名为请求权，实为形成权，不适用诉讼时效。 |
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