| 问题 | 石家庄新客站回迁房补偿是怎么样的 |
| 释义 | 石家庄市桥西区人民政府网站上分别发布了《新客站片区棚户区改造项目二期(C地块)房屋征收补偿方案(征询意见稿)》、《中华大街南延项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》、《新客站片区棚户区改造项目二期(D地块)房屋征收补偿方案(征询意见稿)》，3则房屋征收补偿方案(征询意见稿)均已公布。 ？？在附件中提到：文中涉及新客站片区棚户区改造项目的地块有2个，分别是C地块和D地块。具体来看，新客站片区棚户区改造项目的房屋征收范围为“东起平安大街，西至胜利大街，北起东平路，南至塔南路”，其中二期(C地块)征收范围涉及房屋具体楼号为：桥西区东平路6号东平小区17、18号楼及平房，通仓路8号1、2号楼；二期(D地块)征收范围涉及房屋具体楼号为：桥西区东三教街36号1、2、4号楼(市木材公司宿舍1、2、4号楼)。房屋征收主体为石家庄市桥西区人民政府，房屋征收部门为石家庄市桥西区房屋征收管理办公室。 ？？本项目征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人自行选择。产权调换房屋为普通高层住宅楼房，位于石家庄新客站商圈内“新客东园”，产权调换房屋市场预评估价格为16500元/平方米。具体来看，新客站片区棚户区改造项目二期C地块、D地块的产权调换房屋位置均为“新客东园”2、4、6号楼。 ？？对于《中华大街南延项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，该项目的房屋征收范围为“中华南大街向南，南二环至南三环辅路之间区域”。房屋征收主体为石家庄市桥西区人民政府。 ？？中华大街南延项目征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式，具体方式由被征收人自行选择。产权调换房屋为普通高层住宅楼房，位于石家庄市新客站商圈内“新客东园”，产权调换房屋市场平均价格为16500元/平方米。产权调换房屋位置均为“新客东园”1、3、5号楼。 一、什么是回迁房？ 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。 |
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