| 释义 |
建设单位需交纳5种费用：1、墙改专项基金：8元/平方米2、建筑企业养老人口保障金：2.6%经核算的工程造价 3、工资保证金：2%工程造价4、建筑工程质量监督费：1.4‰工程造价5、散装水泥专项基金：2元/平方米 施工单位需交纳的费用只有一种： 工程定额测定费：0.9‰工程造价 工资保证金在工程竣工后如果不拖欠工人工资，此项费用全额返还还包括利息，如果拖欠工人工资，此费用可用于支付拖欠工资。工程两金是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资，房屋在质保期内没有问题，这两金是可以全额退还的。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条
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