| 问题 | 房屋首付共同还款怎么分割 |
| 释义 | 结婚前一人买房，婚后夫妻共同还贷，房屋属于个人财产，增值部分平分；未还贷款为产权登记方个人债务。结婚后共同购房并还款，则属于共同财产，离婚时平分。 法律分析 第一，结婚前一方出资购买房屋并支付首付款，还向银行贷款，房屋登记在该人名下。婚后，夫妻共用财产偿还贷款，该房屋被认定为该人个人财产。夫妻共同偿还的贷款以及房屋增值部分应平分。未偿还的贷款属于产权登记方的个人债务。 第二，结婚后夫妻共同出资购买房屋并支付首付款，共同偿还贷款。无论房屋产权登记在谁的名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，房产应平分。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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