| 问题 | 房产证去名字需要哪些手续和费用 |
| 释义 | 房产证去名字需要哪些手续和费用如下： 1、房产证上去名字的流程是比较简单的，要带上相关的证件，到当地的房管中心去申请进行交易； 2、然后需要在预检的窗口告知自己，是来办理房产证居民手续的，并且要提交相关的材料，给工作人员进行审核； 3、审核无误之后，那么就可以到对应的窗口去办理手续。通常在办理的时候是需要支付一些税费的，比如说要支付1%的个税，1%到3%的契税，5.5%的营业税。 房产证去名字可以委托人代办吗？ 房产证去名字可以委托人代办的，如果房产证取名字的手续需要委托别人去办理的话，那么在这之前是要先去公证处办理公证手续才行，而在办理公证手续的时候是需要本人亲自到场的，而且要提交当事人的身份证明以及授权委托书等材料。正常情况下房产证去，名字其实就是在办理产权的过户，在这种情况下，如果自己有空的话，还是尽量自己去办理比较好，因为涉及到的程序比较的多，而且需要准备的材料也是非常的多，自己去办更为稳妥一些。综上所述，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （三）申请更正登记或者异议登记的。 《不动产登记暂行条例》 第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。