| 释义 |
法律主观：
我们知道一般房产证上的名字只有一个，但是如果有需要，是可以加名字的，当然房产证加名字也不是随随便便就加上的，要求也比较严格。一、房产证加名字流程1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。3、给工作人员提供房产证加名所需的先关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。4、顺利的话20天之后可以拿到新房产证，新房产证可以设定密码的。在确定房产证加名之前要先确定这些事项：1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的充分理由。2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。3、经房管局核实无误后会时间进行办理。4、在到当地交易办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。二、房产证加名字要什么材料1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。三、房产证上加名字需要多少钱1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易核心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。以上就是房产证加名字要什么材料的介绍。房产证加名字对于我们来说，也就是把自己的房产和对方共享的，这也是涉及到财产的转移问题的，大家加名字前需要考虑清楚，可以根据本文所描述的准备相关材料，希望帮到大家
法律客观：
《房屋登记办法》第三十六条、第三十七条
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