| 问题 | 物业管理工作职责 |
| 释义 | 物业管理工作职责如下： 1、物业共用部位、共用设施设备的使用管理、养护、维修和更新； 2、物业共用部位和物业管理区域内道路的保洁服务； 3、公共绿地、花草树木的养护、管理； 4、协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范； 5、物业装饰、装修的管理服务； 6、物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。 物业需要的证书如下： 1、营业执照，营业执照是物业管理公司注册的首要证件； 2、开户许可证，开户许可证需到银行办理独自的银行账户； 3、物业资质证书，新注册的物业管理公司可以按照三级资质的证书要求办理。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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