| 问题 |
房产证怎么加妻子的名字 |
| 释义 |
法律分析：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：
1、房产权赠予；
2、房屋买卖；
3、财产登记。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
二、有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：除了前面手续费外。如果贷款是公积金的，;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加费用；
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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