| 问题 | 房产证申请需要交纳的费用是什么？ |
| 释义 | 高铁赔偿低，因为属于国家征用项目，远低于商业用地拆迁。违章房拆迁几乎得不到补偿，无地基和房产证意味着无所有权。拆迁安置房标准根据居住人口和房屋面积计算，超出部分按市场价补偿。装修对补偿影响不大。 法律分析 首先，高铁的赔偿很低，因为它属于国家征用项目，比商业用地拆迁低得多。 然后，没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的，因为这是违章建筑，如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单，没有房产证=没有所有权。 据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话，标准一是看居住人口，就是户口上有多少人，按人均面积40平米分房子，如果原住房很大，超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修，装修房比未装修的价格高些，但是精装和简装似乎差别就不大。 拓展延伸 房产证申请费用收取方式及相关规定 房产证申请需要交纳的费用通常包括以下几个方面：首先是申请费，用于覆盖相关行政服务的成本；其次是土地出让金，如果该房产是在土地出让后建设的，需要支付相应的土地出让金；还有可能涉及到的公共配套设施费用，用于支持社区公共设施的建设和维护；此外，还可能需要支付相关的手续费、印花税等。具体的费用标准和收取方式可能因地区和政策而有所不同，建议在申请前咨询相关部门或专业人士，以确保了解最新的规定和费用要求。请注意，以上信息仅供参考，具体情况还需根据当地政策和相关部门的要求来确定。 结语 高铁的赔偿较低，因其属国家征用项目，相较商业用地拆迁低。对于没有批地基、房产证的违章建筑，赔偿较少，政府补偿仅属幸运。无赔偿权若强制拆迁。据我所知，安置房标准基于居住人口，按人均40平米分配，超出部分按面积计算赔偿。装修对赔偿标准影响较小。申请房产证需支付申请费、土地出让金、公共配套设施费等，具体标准因地区和政策而异。建议咨询相关部门以了解最新规定。以上信息仅供参考，具体情况需根据当地政策和相关部门要求确定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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