| 问题 | 土地使用税要交多少年 |
| 释义 | 土地使用税每年都需要交的,且每年的每个季度都要交付。此外,大城市每平土地需交1.5~30.0元的税;二三线城市每平米需1.2~24.0元的土地税;小城市每平米需0.9~18.0元的土地税 一、企业商住房土地使用税怎么计算 个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。非住宅项目从交房日期开始算，每年需要缴一次房产税和城镇土地使用税。而商住房城镇土地使用税方面，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，所缴税费按照所处位置土地使用税每平方米税额乘以房屋面积即可。 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。 二、出售农村房屋要交多少税 出售农村房屋要交多少税有以下几种： 1．契税：契税的交纳需要根据房屋的面积来进行计算，具体的标准是：房屋建筑面积在90平方米以下且是购房的按1％缴纳；面积在90平方米至140平方米的，按1．5％缴纳；面积超过140平方米的，按3％缴纳。 2．个人所得税：个人所得税有一个5年之期，这一点和咱们城镇的房屋出售是一样的。 3．土地税：土地税也有一个5年之内，标准如下：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地税；售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1％缴纳。 4．增值税：售房者取得房屋产权已满五年的，免征；未超过五年的，按房价的5．5％缴纳。 5．印花税：缴纳税率为万分之十。 6．房屋交易手续费：3元每平米，买卖双方共同承担。 7．房屋产权登记费：一般为80元。 三、合肥市土地使用税标准是什么 合肥市城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 |
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