| 释义 |
法律分析：房子是属于夫妻共同财产，一个人是不能拿去卖的。夫妻共同房产，就必须得经过夫妻双方的同意。一方不得单独处分该房屋的产权，未经另一方的同意不得私自出售该房屋。由于房子是夫妻的共同财产，所以就算是另一方私自将房子卖掉，并且签订了房屋买卖合同，也是无法办理过户手续的。
法律依据：《房屋登记办法》第八十六条，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书;
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
6、其他必要材料。；
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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