| 释义 |
房屋加名字需视情况而定。有贷款需先还清，无贷款或已还清可直接办理加名字手续。夫妻需携带相关证件至行政服务中心或乡镇房管所办理，费用为100元或570元。
法律分析
第一种情况：房屋有贷款尚未还清。如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权一般为银行或公积金中心担保公司的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。
第二种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名。夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证均需原件至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。所需全部费用：住宅加名字的费用是100元。非住宅加名字的费用是570。
拓展延伸
如何在房产证上添加姐姐的名字？
在房产证上添加姐姐的名字需要进行以下手续：
1.首先，你需要准备相关的文件，包括房产证原件、姐姐的身份证明、户口本等。
2.接下来，前往当地的房地产管理部门或相关机构，咨询具体的办理流程和所需材料清单。
3.根据要求填写申请表格，并提交所有必要的文件和证明材料。
4.缴纳相应的手续费用，这些费用可能因地区而异。
5.等待办理过程，通常需要一定的时间进行审核和处理。
6.审核通过后，房产证上会添加姐姐的名字，并重新印制新的房产证。
请注意，具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门以获取最新的要求和指导。
结语
根据不同情况，房产加名字的手续有所不同。如果房屋有贷款尚未还清，必须先还清贷款才能加名字。而如果房屋无贷款或贷款已还清，只需携带相关证件至行政服务中心或乡镇房管所办理即可，费用也有所不同。如果需要在房产证上添加姐姐的名字，则需准备相关文件，前往房地产管理部门办理，并缴纳相应费用。具体办理流程和所需材料请咨询当地相关部门。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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