| 释义 |
法律分析：一般情况下，租赁双方应当按照合同约定的时间和方式支付租金。但如果房屋存在质量问题、租赁期间出现非正常损耗等情况，租户可以依法请求修缮、降低租金甚至终止合同。此外，由于疫情等不可抗力因素的影响，租户也可以尝试协商延期支付租金。 法律依据：1、《中华人民共和国合同法》第五十四条，合同法定的义务应当按照约定的要求履行。2、《中华人民共和国民法典》第一千零三十五条，当事人因不可抗力不能履行合同的，根据影响履行的程度，部分或者全部免除责任；承担过失责任的，应当在减轻损失、保护对方当事人利益的范围内协商处理，但是不得以损害社会公共利益为代价。3、《中华人民共和国物权法》第七十九条，房屋出租人在租赁期内保证其租赁物符合约定的用途或者享有约定的用益，不得妨碍承租人实现借用目的。
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