问题 | 装修贷款利率为什么那么低 |
释义 | 装修首先你有房。有房,要么贷款,说明征信可以。要么没贷款,说明有资产。这是装修贷的基础,目标客户的质量稍微好一些。第二,就是装修贷的使用通道,必须是装修类pos一定程度上,没有积分还有手续费低,给银行降低了成本。第三,装修贷一般60个月分期,就是5年,只有2.5年之前还清,利息低,到了2.5年以后,按照公式算一下,你会发现越来越高。所以综合来看,银行不亏,尤其是到了2.5年还在傻乎乎还款的客户,就是在为银行打工了。 一、住房公积金贷款买房条件 1、即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 3、公积金贷款需要专款专用:住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。 4、符合一般住房贷款的条件:住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 |
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