| 释义 |
买房签合同是要先草签再网签。通常买房需要先草签合同，在合同内容无异议的情况下，开发商才能进行网签备案。如果不草签合同，购房者对合同的内容无法了解，无法避免一些不平等的条约。
而买房网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。
买新房要交哪些税
买新房需要交的税:
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）；
2、印花税，购房总价的0.05%；
3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；
4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)；
5、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元；
6、如果按揭，还要发生以下费用：
（1）、评估费，购房总价的0.2-0.5%；
（2）、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%；
（3）、公证费，贷款额乘以0.03%；
（4）、抵押登记费，100元。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 杨振军律师
和 律说律答 共创回答
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