| 问题 | 天井违章搭建的界定与处理途径有哪些 |
| 释义 | 由房屋管理部门处理： （一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物； （二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。 一、拆除工程是否属于建设工程 拆除工程属于建设工程。拆迁是城市建设中的特殊内容，是指对已经建成或部分建成的建筑物或构筑物等进行拆除的工程。一般首先适用拆迁当地省、直辖市的城市拆迁条例或拆迁管理办法的规定，同时建筑物拆除也是建设活动的一种，因此也适用建筑法及相关法律规定。 二、房屋质量问题有哪些 建筑物的楼体不稳定。主要表现为沉降期过后、沉降量仍然不够、不均匀沉降导致建筑物体倾斜，或由于结构不完善，部分或全部承重体系不够，导致建筑物局部或全部倒塌。屋顶或者是墙壁渗漏。墙体内部砌块与层间连接不好，在压力和温差的作用下形成空心，导致墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层容易脱落。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 三、入室盗窃怎么定罪 盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的行为。其中入户盗窃中的“户”是指家庭及其成员生活的，与外界相对隔离的场所，其主要特征是供人们生活的封闭性的场所。入户盗窃是盗窃行为的一种方式而非法定刑升格的考量要素，按照我国现行刑法的规定，入户盗窃无数额要求，只要符合入户盗窃条件的，均以盗窃罪定罪量刑。入户盗窃、携带凶器盗窃，数额达到《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”百分之五十的，可以分别认定为刑法第二百六十四条规定的“其他严重情节”或者“其他特别严重情节”，按照相关规定定罪处罚。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》 第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。 第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。 第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。 |
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