| 问题 | 农村拆迁按户口补偿吗 |
| 释义 | 这个要看当地具体的拆迁政策。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。如果是按户口补偿的话，作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是看有无户口作为标准，有户口才可以享受户口补偿的那部分。具体赔偿方案需询问当地相关部门。在拆迁过程中，如有破坏环境等违规操作，可以举报。 一、什么是拆迁？ 很多人对于拆迁不是很了解，所以先来搞清楚什么样的才算作拆迁，才能得到补偿。 1、拆迁的字面意思是将土地上原有的建筑物或者其他的必须要拆除的物体拆除，然后将原土地上的食用者进行永久的转移。 2、拆迁在法律上的定义是经过取得合法合规拆迁许可的单位，根据相关文件和要求依法的拆除范围内的建筑物和附属物，再将居民和单位转移，并且给与相应的经济补偿的一种法律行为。 3、如果是拆迁集体土地住宅房屋的房屋和附属物等，拆迁补偿方式可以分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式，另外还应当给予被拆迁人相应的搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。 二、拆迁程序流程是怎样的 1、城市房屋拆迁申领规划用地许可证程序 城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围。同时，由规划管理部门通知被拆迁人停止房屋及其附属物的改建、扩建等工程。 2、城市房屋拆迁编制拆迁计划和方案 拆迁人在获得土地使用权后，应当到当地公安派出所和房管所摘录拆迁范围内的常住人员及其房产状况，对被拆迁人进行逐一采访，摸清要求，并分类做好记录。拆迁人再根据核实的情况和国家、地方有关拆迁补偿安置的规定，编制出详细的拆迁计划和方案。 3、城市房屋拆迁申领拆迁许可证 国家对房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。拆迁人申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。 |
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