| 问题 | 房东拒绝续租合同后的解决方法 |
| 释义 | 租房合同到期，房东不租的处理办法是：承租人应恢复房屋原貌并立即搬离，如果房东口头不租但未采取实际行动拒绝续租，双方默认订立无固定期限租赁合同。 法律分析 租房合同到期房东不租的处理办法： 1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋； 2、如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。 拓展延伸 房东拒绝续租合同后的法律救济途径 当房东拒绝续租合同时，作为租户，您可以通过法律救济途径来维护自己的权益。首先，您可以与房东进行沟通，尝试解决争议。如果无法达成一致，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据当地的法律法规，您可能可以提起诉讼，要求法院判决房东履行合同。此外，您还可以向相关房屋管理机构或租赁监管部门投诉，寻求帮助。记住保留相关证据，如书面通知、邮件记录、合同副本等，以支持您的主张。在法律救济途径中，务必遵守法律程序，寻求专业法律建议，以确保您的权益得到维护。 结语 当房东拒绝续租合同时，租户可以通过法律救济途径来维护自己的权益。与房东进行沟通解决争议，寻求专业律师意见是首要步骤。根据当地法律法规，租户可以提起诉讼，要求法院判决房东履行合同。同时，向房屋管理机构或租赁监管部门投诉也是一种选择。保留相关证据，并遵守法律程序，以确保租户的权益得到有效维护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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