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问题
如何进行商品房预售预告登记
释义
律师分析:
1、约定。商品房买卖合同登记备案后,承购人可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。
2、申请。承购人依法到房地产管理部门申请预告登记。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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更新时间:2025/5/31 23:45:20