| 问题 | 买房分期付款怎么算钱 |
| 释义 | 分期付款买房是指，买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清，借款人每月在银行代扣协议约定的时限内，将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息，积数计息法计息公式为：利息=累计计息积数*日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数；逐笔计息法按预先确定的计息公式：利息=本金*利率*贷款期限，以此来逐笔计算利息。 一、信用卡越欠越多，办了停息挂账银行如何处理 停息挂账之后银行暂停按期计息，并将欠款留后处理。 停息挂账是借款人获得贷款后，在后续的还款日期中因个人原因没有按期归还贷款的本息，银行出于管理的需要，暂停了按期计息的账务处理，将所欠款项的余额及利息挂账，等待以后再作处理。通常进行停息挂账说明已经经过催收的环节，催缴无果，银行不得已只能停息挂账。在此处情形下，个人征信已经受到影响，可能会影响到借款人后续的贷款、买车买房等。 二、贷款利率是多少 贷款利息是银行将款项借给企业，按规定向企业收取的利息。贷款利息的高低取决于利率、本金和计息期限。 （一）利率：日利率一般按本金的万分数表示。年利率、月利率、日利率的换算公式为：年息＝月息×12－日息×360月息＝年息÷12＝日息×30日息＝年息÷360＝月息÷30。 （二）计息日和计息时期按照规定，企业的银行存款账户、短期借款一般都是按季计算利息，计息为每季度末月的20日，如3月20日、6月20日、9月20日、12月20日。短期借款也有按月计息的，计息日为每月的20日。长期借款通常也是按季计息，计息日为每季度末月的20日。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条规定：借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明; (二)具有完全民事行为能力; (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力； (四)管理机关另有规定的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。