| 释义 |
购房合同和房产证是不同的，购房合同是买卖商品房的协议，而房产证是不动产登记机关发放的证件。购房合同是办理房产证的依据，购房者在办理房产证时需要提供购房合同。
法律分析
一般情况下，购房合同不是房产证。因为购房合同和房产证的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的，房产证是不动产登记机关发放的。
拓展延伸
房产证号与购房合同号是否相符？
房产证号与购房合同号的相符性是确保房屋交易合法性和权益保障的重要环节。房产证号是由房屋所有权登记机关颁发的唯一标识，记录了房屋的权属信息。购房合同号则是购房合同的编号，记录了双方在购房过程中达成的协议。在房产交易中，核对房产证号与购房合同号的一致性至关重要。如果两者不相符，可能存在虚假交易、合同纠纷或权益争议的风险。购房者应当仔细核对两者，确保合同号与房产证号一致，以确保自身权益的合法性和安全性。
结语
购房合同与房产证的区别在于属性、签署发放机构不同，购房合同是办证依据，而房产证是不动产登记机关发放的证件。房产证号与购房合同号的相符性是确保交易合法性和权益保障的重要环节。购房者应仔细核对两者，确保合同号与房产证号一致，以确保自身权益的合法性和安全性。
法律依据
《房屋登记办法》第六十七条有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：
(一)预购商品房(二)以预购商品房设定抵押(三)房屋所有权转让、抵押(四)法律、法规规定的其他情形。
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