| 释义 |
法律分析：房东提前解除租房合同的属于违约,要承担违约责任。粗,房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定:1、违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，但-般要以双方可预测的，因-方违约可能带来的损失为限。2、-方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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