| 问题 | 哪些情形会导致融资租赁合同无效 |
| 释义 | 1、出租人的资格不合法导致合同无效。 2、融资租赁标的物违法导致合同无效。 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。 4、通过融资租赁合同形式规避国家有关法律法规的合同为无效合同。 5、依照有关法律法规规定，应认定为无效的融资租赁合同。 一、融资租赁与以租代售的区别 租赁的实质不同，经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。租赁目的不同，经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。合同当事人不同，融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人，而一般经营性租赁中只涉及两方当事人：出租人和承租人。出租人资格要求不同，融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格，一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。租赁物是否事先拥有的区别，在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。租赁物是否可反复出租的区别；租赁期限不同；租赁物交付的区别；租赁物维修义务负担的区别；租赁期满后设备处置方法不同。 二、工程项目融资合同种类 1、典型的融资租赁合同，即与融资租赁合同相关的买贸合同的买受人和出租人是同一人。这是融资租赁合同的一种主要的形式。出租人根据承租人对出人和租赁物的选择，直接向出贸人购回选定的租赁物品，交给承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省时，手续简便的特点，这种形式的合同大受当事人的青睐，我国融资租赁业务中大多采取此种形式的合同。 2、转租式的融资租赁合同。此类合同中以特别条款约定，承租人同时以出租人的身份与低三人即终承租人订立另一个融资租赁合同，该另一个合同的租赁物和租赁期限与本合同完全相同。根据该合同，承租人向出租人办理租赁手续，租入设备，然后再转租给z终承租人使用，其中承租人和出租人均为租赁公司。转租赁交易中作为低三人的z终承租人往往要支付比典型租赁承租人高的租金。因此，此种合同形式一般只在企业迫切需要国外只租不卖的先进技术时才采用。 3、回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出贸人是同一人的合同。 4、回转租式的融资租赁合同，即相关买贸合同的出贸人同时是相关的另一融资租赁合同的承租人，即终承租人。这种合同形式汇集了回租式融资租赁合同的特点和转租式融资租赁合同的特点，即当转租式融资租赁合同中的z终承租人是租赁物的出贸人时，这一合同就成了回转租式融资租赁合同。 三、什么样的人或单位才可以成为融资租赁合同的主体？ 依照我国法律的规定，融资租赁合同出租人和承租人的主体资格要求是不一样的，在实践中应注意分别审查。对于融资租赁合同的出租人，只有法人才可能具有融通资金的实力，而且只有经过审批、具有经营融资租赁业务资格的租赁公司才能成为融资租赁合同的出租人，才有资格与承租人签订租赁合同。对于融资租赁合同的承租人在法律上和事实上都没有什么特别的要求，即自然人、法人和其他组织都可以成为融资租赁合同的承租人。 |
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