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问题 哪些房产不能转让
释义
    下列房产不能转让:未依法取得房屋所有权证的房产;已被列入拆迁公告范围的房产;鉴定为危房的房产;农村集体土地上兴建的房产;未经抵押权人、共有人、承租人同意的房产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    
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更新时间:2024/12/23 10:51:20