| 释义 |
租房时，如果房子里的电器坏了，通常是房东来维修。租客可以要求房东在合理时间内修好。如果房东没有履行维修的责任，租客可以自己修并由房东承担费用。如果修理影响了租客的使用，应相应减少租金或延长租期。
法律分析
租赁房屋的电器坏了，维修费一般由房东承担。当承租人需要维修租赁物时，可以要求房东在合理时间内进行维修。如果房东未能履行维修责任，承租人可以自行维修，维修费用由房东承担。如果维修租赁物影响了承租人的使用，应相应减少租金或延长租期。
法律依据
《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
该内容由 邹艳君律师
和 家和律云 共创回答
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