| 问题 | 有贷款的房子房产证如何加上子女的名字 |
| 释义 | 办理房产证增加配偶姓名的主要流程是：携带三证原件及复印件，前往房地产交易中心，提交材料并审核，获得号码后办理手续，需支付110元费用，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20天后可领取新的房产证。 法律分析 房产证上加名字，主要流程如下： 第 一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。 第 二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 第 三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 拓展延伸 如何在有贷款的房子房产证上添加配偶的名字 要在有贷款的房子房产证上添加配偶的名字，您需要按照以下步骤进行操作。首先，联系贷款机构，了解他们对于在房产证上添加名字的要求和程序。通常情况下，您需要提供配偶的身份证明文件、婚姻证明以及贷款机构要求的其他文件。其次，联系当地房地产管理部门，了解他们的规定和手续。您可能需要填写申请表格，提交相关文件，并支付相应的手续费。最后，等待处理时间，通常需要几周到几个月不等。一旦申请获得批准，您将收到一份更新后的房产证，上面已经添加了配偶的名字。请注意，具体的操作步骤可能因地区和相关规定而有所不同，建议您在进行操作前咨询专业人士或相关部门以获得准确的指导。 结语 办理房产证上添加配偶姓名的流程简单明了。首先，携带三证原件及复印件前往房地产交易中心。其次，在预检窗口告知办理事宜，提交材料并获得号码。最后，支付110元费用，包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费，约20天后可领取新的房产证。如需在有贷款房产证上添加配偶名字，可与贷款机构联系了解要求和程序，同时与当地房地产管理部门沟通办理手续。请注意，具体操作可能因地区和规定而异，建议咨询专业人士或相关部门获取准确指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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