| 问题 | 房屋交易3次还是划拨，已经缴纳的费用能否退还 |
| 释义 | 律师分析： 购买划拨土地上的房屋，应由购买人补交土地出让金，交易双方另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 |
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