问题 | 破坏房屋结构向哪个部门投诉 |
释义 | 房管局是投诉此类事件的主管部门,如果投诉无效可以以利害关系人名义直接向法院起诉。破坏房屋结构向物业行业主管部门投诉。物业行业主管部门应对物业管理企业加强监管,督促物业管理企业履行法定职责。根据物业管理条例有关规定,物业管理企业应事先告知业主及房屋使用者合法装修,不得损坏房屋承重结构,严格执行装修备案制度。 一、房屋安全鉴定的条件: 1、房屋达到或者超过设计使用年限继续使用的; 2、房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的; 3、因自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降等,需继续使用的; 4、因爆炸、火灾等造成房屋裂缝、变形等,需继续使用的; 5、其他可能影响公共安全和他人合法权益需要鉴定的情形。 二、房屋安全鉴定的途径: 1、房屋安全鉴定申请由房屋所有权人向房屋安全鉴定主管部门提出。 2、房屋属于直管公有房屋的,由经营管理单位或者实际使用人提出。 3、房屋所有权人下落不明、房屋权属不清的,由房屋代管人、实际使用人提出。 4、房屋尚未办理不动产登记的,由合法占有该房屋的自然人、法人或者其他组织提出。 5、房屋存在第六条规定情形,危及利害关系人安全的,利害关系人也可以提出房屋安全鉴定申请。 法律依据:《建设工程质量管理条例》 第八十三条 违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。 |
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