| 释义 |
法律分析：房屋租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
个人出租商铺取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。
法律依据：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳
根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。
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