| 问题 | 婚前按揭房可不可以立遗嘱 |
| 释义 | 可以。 1、如果仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。 2、继承开始后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，应当按照协议办理。 3、遗赠抚养协议的效力高于遗嘱遗赠高于法定继承。 一、哪些条件下适用遗嘱继承 遗嘱继承的适用条件： 1、被继承人生前立遗嘱，遗嘱合法有效； 2、立遗嘱人死亡； 3、被继承人生前未签订遗赠扶养协议； 4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，未放弃继承权，未先于被继承人死亡。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 二、遗赠可以跳过法定继承人吗 遗赠可以跳过法定继承人。 根据法律规定，遗赠是指自然人可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。 遗产分配，根据被继承人是否遗嘱可以区分为两种情况； 1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，其中遗嘱继承是指遗嘱规定的继承人属于法定继承人以内的人，而遗赠是指法定继承人以外的人。 2、没有遗嘱的，按照法定继承办理。 另外遗赠抚养协议优先于遗嘱继承、遗赠。因此，遗赠可以跳过法定继承人且必须是法定继承人以外的人。 三、一个儿子在世弟弟可以继承遗产吗 一个儿子在世弟弟不可以继承遗产，情况如下： 1、有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先，如果生前没有协议但是有订立遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理； 2、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，儿子属于第一法定继承人，弟弟属于第二法定继承人； 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承则由第二顺序继承人继承。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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