| 问题 | 房子婚前买的有贷款离婚怎么分 |
| 释义 | 房子婚前买的有贷款离婚时按照双方的共同财产进行分配。如果该房产是一方婚前个人贷款购买，婚后双方共同还贷的，离婚时房产归买方所有，但是另一方有权请求赔偿已经偿还的部分。双方也可以先协商确定房产归属，协商不成的可以到法院起诉。 一、房子是男方名字, 离婚财产怎么分 房产证上仅有夫妻一人姓名并不意味着房子归一人所有，关键是对房产所有权的认定。如该房为一方婚前全额购买，那就认定为夫妻一方的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有一方的名字也视为夫妻双方共同财产。 如该房为夫妻一方婚前个人缴纳首付，婚后共同还贷的，在离婚时夫妻进行协商处理，协商不成的法院一般会判给房产证上的所有人，但双方婚内共同还贷、房产增值等部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。 二、军人离婚房产怎么分割 军人离婚房产分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院进行起诉，由法院进行判决。 三、女方出轨离婚房产怎么分割 女方出轨离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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