| 问题 | 公租房名称是否可以更改？ |
| 释义 | 公租房变更承租人需要满足条件：1）房产证上只能有一个人的名字；2）租赁期限内，同一户籍共同居住一年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同；3）提供相关证明，如无其他家庭成员的证明；4）承租人死亡或外迁，与原承租人为同一户籍，是其家庭成员，与其共同居住二年以上，且没有其他住房。只有满足这些条件才能申请公租房承租人变更。 法律分析 公租房变更承租人协议需要的条件：第一公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第二在租赁期限内公租房承租人变更条件,租赁期限内,承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续。由此可知,房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员,按理是可以办理过户的,但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚,父母死亡,以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明。没有这些证明,你要过户有点难。所以说要想承租人变更给别人,得出具相关的证明。第三、公租房承租人变更承租人条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房。只有满足这些条件才能够申请公租房承租人变更。 拓展延伸 公租房名称变更的程序和要求是什么？ 公租房名称变更的程序和要求包括以下几个步骤。首先，申请人需要向相关公租房管理部门提交书面申请，说明变更名称的原因和意图。其次，申请人需要提供必要的文件和证明材料，例如身份证明、房屋租赁合同等。接下来，公租房管理部门将对申请进行审核，并根据相关法规和政策进行评估。如果申请符合规定，公租房管理部门将发出正式的名称变更批准函。最后，申请人需要办理相关手续，例如更新租赁合同、修改房产证等。需要注意的是，公租房名称变更可能会受到一定的限制和要求，例如不得违反相关法律法规、不得涉及他人合法权益等。因此，在进行名称变更前，申请人应仔细了解相关规定，并确保符合要求。 结语 根据以上要求，公租房变更承租人需满足一定条件。承租人只能在房产证上写一个人的名字。在租赁期限内，同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，且无异议的，可办理更名手续。如无其他家庭成员，需提供证明。公租房承租人变更需满足条件：原承租人死亡或外迁，与原承租人为同一户籍，是原承租人的家庭成员，与原承租人共同居住二年以上，且没有其他住房。公租房名称变更需递交申请，提供相关文件和证明材料，通过审核后办理相关手续。需遵守相关规定，确保符合要求。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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