| 问题 | 房东水费5元一吨违法吗 |
| 释义 | “如果租赁的是商业性住房,比如公寓等,租房水费5元一吨就不算贵,属于正常收费,如果是普通住宅的话,5元一吨水是有些贵的。不同类型房屋的水费收费标准是不同的,根据2022年国家统一标准,居民生活使用的水价格是每立方米2.8元,行政事业类单位用水价格是每立方3.9元,工业及商业用水价格是每立方米4.1元,餐饮等用水是每立方米4.6元,农业灌溉用水每立方米0.6元,按照标准进行收费即可 1、房东赚取水电费差价很普遍，大多数租户都处于无奈状态，随着房价的上涨，房租也随之上涨，大多数租房都属于个人行为，这个市场并不规范，大多数租户也不知道应不应该投诉，有的租户甚至认为合情合理，使得类似的现象越来越严重，这件事情如果说让租户跟房东直接协商非常有难度，最好的处理方法就是水电部门强制介入； 2、租房市场中，房东相对于租户来讲处于强势地位，房租会定期上涨，即使有疫情也照涨不误，更不要说水电费收取差价了，在租户决定租房的时刻起就意味着必须接受房东提出的一切条件，包括房租、水电费甚至物业费都需要租户来负担，有人会说租户可以拒绝呀，的确可以拒绝，但是在城市里你如果拒绝，也许很难找到一个容身之地，加上租房市场的行政监管根本就形同虚设，正因为外来打工者的这种无奈，所以才需要相关行政部门依法行政，利用行政手段干预租金、水电费、物业费相关问题； 3、公说公有理，婆说婆有理，水电是人的最基本生活用品，房东赚取水电费差价来增加盈利实属人贪得无厌的心理反应，但也有人会提出水电费均有损耗，如果仅仅按照水电表来收取水电费，房东就会亏损，对于这种观点我持反对意见，按照民法典的规定，对于租赁合同，收取租金就行了，对于任何名目的其他费用都是不合理的，当然这里也暴露出一个问题，就是基本法如民法典对此并没有明确的规定，建议相应的部门法或者司法解释可以对该问题明确一下，从源头上做到有法可依，使得房屋租赁市场更加规范化，有人可能会提出这样一来会不会存在行政权侵犯民事权利的问题，对于这个问题需要辩证的看，站在公共利益的角度，侧重保护租户的权利，正式实质平等的体现，所以说行政干预租赁市场的收费问题势在必行！ 法律依据 《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。 |
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