释义 |
房子无疑是现在大家最关心的问题之一,房屋过户就是其中的一个问题分支。很多人都不知道房屋过户费谁出,其实,我国法律对此作出了规定。在此,律师为大家整理了房屋过户费用相关方面的法律知识,欢迎大家阅读,希望能对大家有所帮助。 一、房屋过户费谁出 二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半,由卖方承担营业税、个人所得税,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半,但是也有一部分是有卖方来全额承担的。 二、相关法律 根据《契税条例》的规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。其中,转移土地、房屋权属是包括屋赠与的,所以房屋赠与和房屋继承不同,是要交纳契税的。 在其中,大家需要注意的是:赠与的公证费和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。评估费的收取,国家有专门的标准,使用差额定率累进来计费。大家
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