| 释义 |
法律分析：1，代缴房东的房产税及土地使用税，该发票应该给租房的你们，将发票联交给自己保存，记账联留给房东。并且一般房东可以将税金加到租金中，转移给租房的你们。
而之前你们的会计处理是把这两类税费都计入“管理费用——税费”中，如果你们认为这并不合适，这些税费在税法中是不属于承租方承担的，不能计入承租方的管理费用。则建议这样来进行会计账务处理：
(1)预提的时候
借：营业外支出——其他税金
贷：应交税金——应交房产税(应交土地使用税)
(2)缴纳的时候
借：应交税金——应交房产税(应交土地使用税)
贷：银行存款/现金
3，根据《关于印发的通知》(地税三[1998]第9号)》的规定：
无租使用免税单位和应税单位的房产，应由使用人代缴房产税，税额由房产座落地的地税机关依照同类房产的市场租赁费计算核定。
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