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问题 农村房产证可以加子女名字吗
释义
    农村房产证可以加子女名字。可以通过买卖或者赠与的形式来加名字,不过需要缴纳一定的手续费用。若通过继承的形式来加名字,还需要进行公证,必须要房子所属人以及继承人都在场。
    房屋赠与的办理流程如下:
    1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
    2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证;
    3、办理公证;
    4、办理房屋所有权转移登记手续。
    相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高,二是房产继承的流程也比较复杂,三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。
    【法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2024/12/26 5:16:42