| 问题 | 物业停水水阀怎么打开 |
| 释义 | 物业把水停了了怎么打开： 如果你未及时交物业费，那么物业公司很有可能会关掉你家的水阀，业主想要自己打开水阀是不太可能的，因为水阀的总阀门是由物业公司来管理的，目的就是为了防止这些业主不交物业费。如果只停了自己家的，可以拧家里的水阀。 物业未通知停水停电造成的损失怎么办： 在实际中，一般小区里头有停水停电的通知的话，作为物业通常是有责任告诉业主的，因为一般是物业那边先得到消息的，否则一旦停水停电，那么刚好家里有什么需要水电的，就会造成损失。所以，要是物业那边不通知停水停电，导致业主有损失的，那么可以要求对方赔偿。 如果因物业没有及时通知停水停电而造成损失的，业主可以要求物业赔偿损失，具体做法如下 首先，如果物业管理合同中对此有相关约定的，业主可按照约定向物业索偿。 一般合同上有说怎么办的，就怎么办，省得自己再想解决办法，而且要是对方不肯认的话，那么就会比较麻烦。所以，要是你们之间有关于这方面的约定的，那么就按照约定的来就行了。 其次，如果物业管理合同无约定或约定不明，那可与物业或物业上级管理部门进行协商，要求其赔偿损失。 要是没什么大损失，而且双方的责任也很明确的，那么找对方协商就能较快解决，方便省事。 最后，如果协商不成，那业主可以收集资料到法院提起诉讼，要求赔偿损失。 一般来说，这个收集的证据，主要是对自己受到的损失进行拍照取证。当然，要是有更直接的证据，也要一起保留。 物业停水停电的投诉方法： （一）物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门； （二）如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。 （三）物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。 物业管理的岗位职责： （一）在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。 （二）负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。 （三）全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。 （四）协调主任送发物业管理方面的文件。 （五）参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。 （六）负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。 （七）收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。 法律依据： 《中华人民共和国物业管理条例》 第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。 |
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