释义 |
入户水阀坏了物业负责。 入户水阀属于公共财产,业主发现入户水阀坏了应该早些提醒物业公司更换阀门,否则最终的水费物业公司还会用各种方法算进业主的费用里。入户水阀坏了,物业公司有日常维护的义务,但是业主如若发现阀门坏了,应及时告知物业公司,这也是业主的义务。物业的职责范围具体有以下几点: 1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋管理的主要方面,物业应保证房屋以及设备的正常使用,对房屋以及设备进行维护管理,不因不正确的使用造成损害,应保持房屋及设备的完好,并通过修缮延长房屋及设备的使用年限; 2、绿化管理,制定绿化管理条例,为业主提供一个温馨、优雅的生活环境; 3、卫生管理,为业主和使用人提供高品质的卫生环境; 4、治安管理,包括对房屋及设备的安全管理,业主的人生安全和财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。 法律依据: 《物业管理条例》 第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 |