| 问题 | 国家给予的土地流转补贴政策有哪些 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 一、征地标准：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。2、征地基本农田补偿标准；旱田平均每亩补偿5.8万元；水田平均每亩补偿9.9万元；菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、其他税费：1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、房屋地上物补偿标准：1、房屋补偿标准。楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；砖瓦房每平方米补偿2400元；平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准。仓房每平方米补偿920元；室外水泥地坪每平方米补偿165元；沼气池每个补偿4600元；厕所每平方米补偿190—300元；猪鸡舍每平方米补偿150—260元；塑料大棚每平方米补偿165—280元；菜窖每平方米补偿180—330元；砖石墙每延长米补偿190元；格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元；大门楼每个补偿2400元；饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元；农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元；排灌大井(含设备)每眼补偿3万元；排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元；电话移机补助费每户200元；有线电视迁移补助费每户300元；坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 法律依据： 《农业农村部关于农村土地经营权流转管理办法公开征求意见的通知》 第四条 农村土地经营权流转不得改变承包土地所有权的性质及其农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 第五条 第五条农村土地经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。 第六条 第六条县级以上地方人民政府农业农村主管部门应当依照职责，负责本行政区域内农村土地经营权流转及合同管理的指导工作。 乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地经营权流转及合同管理的指导工作。 |
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