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问题
卖房没有委托书合同有效嘛?
释义
律师解答:
没有经过公证处公证的委托授权书,代签卖方协议书是不具法律效力的。当你知道卖房人的姐姐没有该房屋的处置权时,卖方属于“无权代理”,合同无效,定金可以原数退回。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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更新时间:2026/6/5 16:41:26