| 释义 |
房产过户赠与需要签订赠与书，赠与和受赠人需携带相关材料到相关部门缴纳税费且必须办理公证手续，还需要办理房屋所有权转让登记手续。根据法律规定，赠与财产需要依法办理登记或其他手续。
法律分析
房产过户赠与流程如下：
1、房屋的户主，即赠与人需要先与受赠人签订房屋赠与过户的书面合同，这通常被称为赠与书；
2、房屋赠与和受赠双方需携带身份证、房屋所有权证、房屋赠与合同等相关材料到相关部门缴纳相关税费；
3、根据国家和本市关于房屋赠与转让的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
4、根据规定，房屋赠与转让还需要办理房屋所有权转让登记手续；
5、当上述所有步骤都完成后，赠与人可以将房屋交付给受赠人；
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定，赠与财产需要依法办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
拓展延伸
办理房产过户赠与手续需要遵循一定的程序和步骤。首先，需要双方当事人签订房产赠与协议书，并在该协议书上进行公证。其次，需要到相关部门办理房产过户手续，包括房产证过户、土地使用证过户等。同时，还需要缴纳相关的税费，如房产过户税、土地增值税等。最后，过户完成后，需要到银行办理贷款变更手续，确保贷款信息与房产所有权信息一致。总之，办理房产过户赠与手续需要注意各项细节，确保程序合法、合规、顺利完成。
结语
房产过户赠与需要签订赠与书，提供相关材料并缴纳税费，办理公证和所有权转让登记手续，最后交付给受赠人。办理过程中需要注意各项细节，确保程序合法、合规、顺利完成。同时，还需要到银行办理贷款变更手续，确保贷款信息与房产所有权信息一致。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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