| 问题 | 如果赠予方后悔了，房屋过户还能否撤销？ |
| 释义 | 法律分析： 根据《物权法》第二百六十三条规定，赠与人在赠与后未经受赠人同意，不得撤销赠与。但是，如果赠与人明显过失，或者不履行约定的财产转移等义务，致使受赠人权益受到损害的，受赠人有权要求赠与人承担赔偿责任。同时，赠与人因生活困难需要赠与的财产，受赠人未按照约定使用的，赠与人可以要求受赠人返还。 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第二百六十三条：赠与人在赠与后未经受赠人同意，不得撤销赠与；赠与人因生活困难需要赠与的财产，受赠人未按照约定使用的，赠与人可以要求受赠人返还。但是，赠与人明显过失，或者不履行约定的财产转移等义务，致使受赠人权益受到损害的，受赠人有权要求赠与人承担赔偿责任。 |
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