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问题
物业使用权转让合同合法吗?
释义
法律分析:
一般民商事合同中,只要不违反当事人的约定,合同的转让是合法的。但以下三种情形不得转让:1、根据合同的性质不得转让;2、按照当事人约定不得转让;3、依照法律规定不得转让,如涉及具有特定人身份的权利义务,比如演出合同,某特定演员便不能将其演出的义务转让给他人;某具有抚恤金请求权的人,便不能将其权利转让。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条 商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。
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更新时间:2025/10/25 16:10:11