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问题 二手房转让费是多少
释义
    1、登记费。住房,权利人按80元套非住房,550元套。
    2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50非住宅按18元平方米缴纳,双方各承担50。
    3、契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。
    普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3缴纳。
    4、营业税。普通住宅,未满两年按全额的5.65缴纳,两年外免征非普通住宅,未满两年按全额的5.65缴纳,两年外按差额的5.65缴纳商业用房按差额5.65缴纳。
    5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20或是全额的1缴纳。
    6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。
    7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。
    8、工本费。核发一本证书的免交其它每增加一本证书,按10元本缴纳。
    
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更新时间:2024/12/25 3:30:37