| 问题 | 没有签合同能否退回租房定金？ |
| 释义 | 定金交付时未签订合同，三种情况下有可能要回定金：无民事行为能力人或限制能力人交付、房屋未取得规划许可证或未按规定建设、临时建筑未按批准内容建设。根据我国民法典，定金可作为债权担保约定，合同在实际交付定金时成立。 法律分析 租房时交了定金如果没有签订定金合同，下面三种情况下有要回的可能性：, 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；, 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；, 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。我国民法典规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 拓展延伸 租房定金退还规定及相关法律解析 根据相关法律规定，如果在租房过程中没有签订合同，租房定金的退还将受到一定的限制和约束。根据《合同法》的规定，合同是双方意思表示一致，具有明确的标的和合法的形式的协议。如果没有签订合同，双方之间的权益保护将变得困难。然而，根据《合同法》的补充规定，如果租房双方存在口头协议或其他证据证明租房关系的确立，租房定金仍然具有一定的退还要求。因此，在没有签订合同的情况下，是否能够退回租房定金将取决于具体的情况和相关证据。建议当事人在租房过程中尽量确保签订正式合同，以便在纠纷发生时能够更好地维护自己的权益。同时，如遇到类似问题，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。 结语 根据相关法律规定，如果在租房过程中未签订合同，租房定金的退还将受限制。根据《合同法》规定，合同应具备双方意思表示一致、明确的标的和合法的形式。缺乏合同，双方权益保护将困难。然而，《合同法》补充规定，口头协议或其他证据可证明租房关系确立，定金仍有退还要求。因此，无合同情况下定金退还视具体情况及证据而定。建议确保签订正式合同，以维护权益。遇类似问题，咨询专业律师获取法律建议和帮助。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条#160;【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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