| 释义 |
法律分析：如果是本地户口则不需要满足社保条件即可买房。如果是外地户口，那么必须满足缴纳社保2年的条件才能买房。1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；2、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单；3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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