释义 |
法律分析: 合同房是可以买卖的,但是会存在一定的风险。合同房是指有购房合同的房屋,这类房屋不确定房屋出卖人是否为房屋真正的产权人,也不确定房屋权属是否有争议。房屋出卖人不能办理房屋产权变更登记,买房人的权益容易受到损害。 法律依据: 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |