没有预售许可证也能开盘吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	没有预售许可证也能开盘吗
释义	没有预售许可证不能开盘。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。开发商如果没有预售许可证或者预售许可证是过期的，卖方销售房屋是违法的，即使签了买卖合同也是无效的。购房者可以依法要求卖方赔偿损失。法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
随便看	司法鉴定是哪些单位都有什么解释司法鉴定每个地方只有一个单位吗？司法鉴定每个地方是不是只有一个单位司法鉴定是哪些单位都有什么解释司法鉴定每个地方只有一个单位吗 2023年法律规定工会怎么入会 2023春节国家规章假？按照工龄享受年假怎么计算新劳动法关于计算工龄的文件年假几天国家法定2023 年假的法律规定天数工龄怎么算 12月入职年假怎么算跟老挝人合作采矿可行吗中国偷渡者如何在老挝自首？外国人犯罪在哪里服刑灯光扰民法律规定路灯工程营业执照经营范围法律问题路灯工程营业执照经营范围灯光扰民的法律依据灯光扰民的法律依据 -法律知识河南律所规模排行名录灯光扰民的法律依据灯光扰民的法律依据灯光扰民法律规定国地税合并的意义 be obligated to pay tax in China be of record be of suspicious appearance be on alert against be one's guarantor be on file be on fire be on one's guard be on parole be on record be on the bench be on the job be on the scene be on the spot be on trial be open to air traffic be open to navigation be or go away on official business be or go on a business trip be original be out of stock be out of work be overdue be pardoned be partial to and side with

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。