| 问题 | 我们是厦门集体户，可以在厦门申请廉租房吗 |
| 释义 | 中国推行的廉租房政策旨在解决城市特困人口住房问题。廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。与经济适用房相比，廉租房房源多样化，只收象征性房租，面向特困人口出租。经济适用房用于出售，通过降低建筑成本低于市场价格销售给买不起商品房的城市居民。 法律分析 廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。 据cctv报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。 中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。 与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。 拓展延伸 厦门集体户的住房政策和申请流程是怎样的？ 厦门市对于集体户的住房政策和申请流程有一定规定。根据相关规定，厦门集体户可以申请廉租房。厦门市政府为符合条件的集体户提供了廉租房申请通道，以解决低收入家庭的住房困难。申请廉租房的流程一般包括提交申请材料、资格审核、公示、摇号等环节。具体的申请要求和流程可咨询当地相关部门或房屋管理机构了解。值得注意的是，申请廉租房需要符合一定的条件，如家庭收入、户籍等方面的限制。因此，建议您提前了解相关政策和要求，并按照规定的流程进行申请。这样可以提高申请成功的机会，获得符合自身需求的廉租房。 结语 廉租房是中国大陆地区为解决城市特困人口住房问题而推行的一项保障措施。根据报道，北京曾有一家人租住了每月67元、面积为35平米的廉租房。与经济适用房相比，廉租房的经营方式、目标对象、房源等方面存在差异。廉租房房源多样化，只租不售，面向城市特困人口出租，收取象征性房租。对于符合条件的集体户，厦门市政府提供了廉租房申请通道，解决低收入家庭的住房困难。建议申请者提前了解相关政策和要求，并按规定的流程进行申请，以提高成功机会，获得符合需求的廉租房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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